Конструкции из железобетона должны быть защищены от нейтрализации щёлочности, т.е. от проникновения в конструкции из железобетона углекислого газа, в результате реакции которого с мокрой бетонной поверхностью получается угольная кислота, которая и нейтрализирует щёлочность бетона.
Новый бетон имеет pH > 12,5, при достижении уровня pH < 9,5 арматура в бетоне начинает корродировать, что приводит, в конечном счёте, к его разрушению. Чтобы этого избежать, необходимо защищать конструкции из железобетона от проникновения углекислого газа специальными фасадными красками.
При этом нужно особое внимание уделять выбору грунтовок. Если дополнительно к защите поверхности от нейтрализации щёлочности стоит задача перекрытия трещин на бетонном основании, необходимо применять эластичные фасадные краски.
При окраске конструкции из железобетона снаружи или внутри помещений необходима очистка конструкции из железобетона от слоя старой краски, шпатлевание, грунтование или пропитка конструкции из железобетона и лишь затем окраска с нанесением 1-2 слоев ЛКМ.
При отделке конструкций из железобетона сначала необходимо удалить окалину, ржавчину, обезжирить поверхность моющими средствами, затем на высушенную поверхность нанести 1 -2 слоя грунтовки и после отверждения 2-3 слоя краски.
Распространенным и эффективным методом борьбы с разрушением поверхности фасадов из бетона и железобетона является использование лакокрасочных систем покрытий.