Перед началом окрасочных работ (окраски) необходимо проверять основу на несущую способность и пригодность под окраску. Поэтому специалисты строительных организаций перед окрасочными работами (окраской) должны сначала выехать на место, там провести предварительное обследование для того, чтобы определить перечень окрасочных работ, необходимых для выполнения поставленной задачи по окраске.
Особое внимание при окрасочных работах (окраске) нужно обратить на:
- поражение поверхности под окраску микроорганизмами;
- проверить несущую способность поверхностей уже имеющих окраску.
Принципиально перед началом окрасочных работ (окраской), на поверхностях, на которых уже производились окрасочные работы (окраска), необходимо проверить адгезию старой окраски с основой и её пригодность для проведения дальнейших окрасочных работ.
Окрасочные покрытия для пенобетона предполагают окраску пенобетонных конструкций, исключая применение их на зданиях, в которых проёмы закладываются пенобетонными блоками. Для окраски пенобетона должна применяться специальная кварцевая краска, предотвращающая намокание пенобетона и защищающая его от погодных воздействий.
Выбор варианта окраски поверхностей со штукатуркой зависит от состава штукатурки и состояния штукатурки. Чистые цементно-песчаные штукатурки являются жёсткими, такие штукатурки создают поверхностное напряжение после окраски поверхности, после высыхания на поверхности штукатурки появляются кракелюрообразные усадочные трещины. После выстаивания штукатурки на поверхности, если эти трещины не превышают 0,1 мм, они не являются поводом для рекламации и не несут в себе опасности для фасада.
Старые поверхности со штукатуркой перед началом окрасочных работ следует проверить на несущую способность и заражённость грибками или водорослями. Штукатурка не является несущей, если она рыхлая или "бухтящая", в этом случае штукатурку нужно полностью удалять. При наличии на поверхности штукатурки зелёного или чёрного налёта, указывающего на то, что поверхность заражена микроорганизмами, штукатурку необходимо обработать специальным противогрибковым средством.
Штукатурки на основе цемента могут окрашиваться дисперсионными красками на органическом или силиконовом связующем. На известково-цементных штукатурках, либо известковых штукатурках наилучшим образом зарекомендовали себя силикатные краски. Эта способ штукатурки применяется в реставрации, на исторических зданиях и памятниках архитектуры и включает в себя очиститель фасадов от грибка и зелени, фторсиликатную пропитку, укрепляющие и адгезионные грунтовки, гладкие и структурные фасадные краски, силикатный водный лак и полнотонные красители.